July 22, 2021

Đất trồng lúa có được mua bán chuyển nhượng I Phạm Văn Nam



Đất trồng lúa có được mua bán chuyển nhượng ?

Bạn có thể tham khảo 02 điều luật dưới đấy:
Luật Đất đai số: 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013.

Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.

3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.

Chúc bạn thành công và nhiều sức khỏe!
***********************************
Kết nối với PHẠM VĂN NAM
NÓI CHUYỆN VỚI NAM :
ĐỌC BÀI VIẾT CỦA NAM:
FACEBOOK:
FANPAGE:
INTAGRAM:
Tiktok Phạm Văn Nam: tiktok.com/@phamvannambds
THAM GIA VÀO GROUP NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG MINH:
Bấm đăng kí kênh, và chuông thông báo để nhận video mới nhất từ Phạm Văn Nam
#phamvannam, #batdongsan,

Nguồn: https://sc2-strategy.com/

Xem thêm bài viết khác: https://sc2-strategy.com/kinh-doanh/

Related Posts

Sony Xperia C6 Đánh giá

July 9, 2020

July 9, 2020 9

Là phiên bản kế nhiệm của Xperia C5, Xperia C6 vẫn tiếp nối truyền thống là một chiếc phablet nhưng...

Sony – Cú Trượt Dài Của ‘Kẻ Từng Thống Trị’ Công Nghệ Toàn Cầu

July 11, 2020

July 11, 2020 30

Sony – Cú Trượt Dài Của ‘Kẻ Từng Thống Trị’ Công Nghệ Toàn Cầu SONY – từ một thương hiệu...

THỐNG KÊ KINH DOANH – BÀI 1 TỔNG QUAN VỀ THỐNG KÊ KINH DOANH

July 9, 2020

July 9, 2020 14

Kiến thức học tập Giáo trình THỐNG KÊ KINH DOANH BÀI 1 TỔNG QUAN VỀ THỐNG KÊ KINH DOANH: Bài...

Schannel – Đánh giá nhanh Xperia C5 Ultra tại Việt Nam : Viền siêu mỏng, cấu hình ổn

July 9, 2020

July 9, 2020 31

– Đánh giá nhanh Xperia M5 đầu tiên tại VN : Follow us on Instagram: LIKE Facebook CellphoneS: Schannel: Website...

Khả năng chống nước bá đạo của Sony Xperia Z5 Nhật

July 15, 2020

July 15, 2020 4

Cửa hàng điện thoại uy tín chuyên cung cấp Sony, HTC, Blackberry, LG, Samsung xách tay chính hãng.Máy cũ, likenew...

Hướng dẫn nộp hồ sơ sửa đổi bổ sung thông tin đăng ký doanh nghiệp qua mạng mới nhất 2019 (có lời)

July 9, 2020

July 9, 2020 4

Video này mình sẽ Hướng dẫn sửa đổi bổ sung thông tin hồ sơ đăng ký doanh nghiệp qua mạng...

Sony a7RIII Review – A New Full-Frame Champion

July 11, 2020

July 11, 2020 40

Check out the new Sony A7III My recommended a7RIII Lenses & Accessories: This Sony a7RIII mirrorless camera review takes a...

Sony Alpha SLT- A77 Hands-on Review

July 14, 2020

July 14, 2020 24

We’ve finally got our hands on the latest Sony DSLR( ! This innovative DSLR with a translucent mirror is semi-pro...

THỐNG KÊ KINH DOANH – BÀI 2 MÔ TẢ DỮ LIỆU THỐNG KÊ

July 9, 2020

July 9, 2020 9

Kiến thức học tập Giáo trình THỐNG KÊ KINH DOANH BÀI 1 TỔNG QUAN VỀ THỐNG KÊ KINH DOANH: Bài...

Sony A5000 Review | with Video Footage Test and Picture Test

July 11, 2020

July 11, 2020 24

Sony Alpha A5000 Mirrorless Digital Camera Review with Video and Picture test. The link to the Sony Alpha A5000: In...

Schannel – 4 smartphone chống nước, giá tầm trung đáng mua trong mùa mưa năm nay

July 9, 2020

July 9, 2020 35

Giá Xperia M4 Aqua tại CellphoneS: Giá Xperia Z3 Au: Giá Xperia Z3 Compact Docomo: Giá Galaxy S5 Au: Hiệu...

Sony Alpha a37 Review | John Sison

July 12, 2020

July 12, 2020 42

I take a look at Sony’s replacement camera for the a35, the Sony a37 which upgrades the cameras feature set...

Vật Vờ – Trên tay đánh giá nhanh Sony Xperia C4: đây mới là siêu phẩm tầm trung của Sony

July 9, 2020

July 9, 2020 19

Sony Xperia C4 Các bạn có thể tìm kiếm video mở hộp, đánh giá chi tiết, hiệu năng, thời lượng...

Ngành Quản Trị Kinh Doanh Là Gì? Học Những Gì? Sau Ra Trường Làm Gì? [ KNSV TV ]

July 7, 2020

July 7, 2020 36

Ngành Quản Trị Kinh Doanh Là Gì? Học Những Gì? Sau Ra Trường Làm Gì? [ KNSV TV ] Video...

Test Âm thanh Loa Sony SRS-XB12 chế độ ghép 2 loa – PHÊ KHÔNG TƯỞNG + Bass Căng Đét

July 14, 2020

July 14, 2020 44

#SoundTest #SonyXB12 #TestSonyXB12 #SpeakerSony Dòng Loa Sony ExtraBass SRS-XB12 có 1 tính năng ghép đôi 2 loa giống nhau thành...

Comments
  • anh ơi cho em hỏi nhà em có đất trồng lúa ở diện trông khu chuyển đổi sang cây trong lâu năm em làm đơn cần những thủ tục ji

  • Xin tu vấn giúp tôi với ạ.gia đình nha tôi có 5 người.trước năm 2005 bố mẹ tôi dồn ruộng về làm ao và trồng cây lâu năm tới nay như vậy gd nhà tôi hoặc 3 anh em tôi có được cấp đất có sô đỏ không.nhờ anh tu vấn giúp ạ

  • Chào bạn
    Gia đình tôi trước đây có ký HĐ đất nông nghiệp với nông trường từ ăn 1990. Năm 2018 vợ tôi binh bệnh, nên gđ tôi có cho người hàng xóm mượn 1 phần của diện tịch đất trên. Năm 2020 theo chủ trương của ubnd tỉnh là giao lại đất của nông trường về cho địa phương quản lý. Nhưng ubnd lại ko cho gia đình tôi tiếp tục ký Hđ nữa mà lại chỉ cho ký 1/2 diện tích đất trên. Tôi hỏi ubnd xã làm như vậy là đúng hay sai. Xin cảm ơn.

  • Cho hỏi mình có 2ha đất đang chồng lúa nhưng cách đây 10 năm xã Thông báo là quy hoạch đất dự trữ nông nghiệp khg cho chuyển đổi hay sang nhượng nữa

  • Cho em hỏi đất của ông cha đến bây giờ mà em lên nền trồng cây ăn trái mà em xây nhà mà có con đường ruộng đi vào mà chủ ruộng bán ruộng mà chủ ruộng lên nền mà lấy nữa đường đi rồi em phải làm gì để có đường đi cho em hỏi cảm ơn

  • Anh cho em hỏi đất ruộng đời ông cha đến bây giờ mà em lên nền trồng cây ăn trái bây giờ em xây nhà ở mà có con đường ruộng đi vào nhà em bây giờ chủ đất ruộng cạnh con đường đi bán ruộng chủ mua ruộng lấy nữa bo không có đường đi rồi em sẽ làm sao để có đường đi cho em hỏi

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *