Đất trồng lúa có được mua bán chuyển nhượng I Phạm Văn Nam



Đất trồng lúa có được mua bán chuyển nhượng ?

Bạn có thể tham khảo 02 điều luật dưới đấy:
Luật Đất đai số: 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013.

Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.

3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.

Chúc bạn thành công và nhiều sức khỏe!
***********************************
Kết nối với PHẠM VĂN NAM
NÓI CHUYỆN VỚI NAM :
ĐỌC BÀI VIẾT CỦA NAM:
FACEBOOK:
FANPAGE:
INTAGRAM:
Tiktok Phạm Văn Nam: tiktok.com/@phamvannambds
THAM GIA VÀO GROUP NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG MINH:
Bấm đăng kí kênh, và chuông thông báo để nhận video mới nhất từ Phạm Văn Nam
#phamvannam, #batdongsan,

Nguồn: https://sc2-strategy.com/

Xem thêm bài viết khác: https://sc2-strategy.com/kinh-doanh/

Related Posts

Vén màn sự thật Trả góp 0% có phải gài bẫy khách hàng?

July 15, 2020

July 15, 2020 36

Nhiều người không hiểu tại sao lại có chương trình trả góp 0%, người dùng có mất phí gì khi...

khởi nghiệp 30tr mở cửa hàng giặt là thu nhập 10tr/1 tháng -0968632166

July 11, 2020

July 11, 2020 20

MR GIÁP :0968632166 Mình chuyên bán buôn bán lẻ nồi cơm điện cao tần (IH) nhật 100v đã qua sử...

Giáp Pháp Cho Nghề Thu Mua Phế Liệu Đồng Nát Tại Hà Nội

July 13, 2020

July 13, 2020 1

Thu Mua Đồng Nát Tại Hà Nội – Vấn đề nan giải trong việc quy hoạch tập kết điểm thu...

Đập hộp máy ảnh SONY A6300 – Sony Alpha A6300 + Sony 16-50mm f/3.5-5.6 OSS (ILCE-6300L)

July 12, 2020

July 12, 2020 23

Video này mình mua máy ảnh mới và đập hộp cho mọi người cùng xem máy ảnh sony a6300, SONY...

Sony A7 III – Có thể bạn chưa biết

July 12, 2020

July 12, 2020 20

Xin giới thiệu với các chiến hữu đây là người yêu mới của tớ! Video hơi dài nhưng đây là...

Lần đầu mua Máy Lạnh hơn 10tr trên SHOPEE, LAZADA và cái kết | Daikin 1.5 HP | MUA HÀNG ONLINE

July 13, 2020

July 13, 2020 34

Hôm này mình thử mua máy lạnh online, với giá rẻ hơn mua bên ngoài khoản 1tr. Máy lạnh mình...

Kinh nghiệm chọn mua PC cũ tránh bị "CÚ LỪA"

July 10, 2020

July 10, 2020 32

Video cũ bị xóa mất không hiểu vì sao, quá cú lừa, nên bọn mình phải up lại 🙁 ——————–...

Trên tay nhanh Sony Alpha A6600 – chiếc "King of Crop-frame" của Sony hiện tại

July 6, 2020

July 6, 2020 33

Sony A6600 là chiếc máy ảnh không gương lật cảm biến crop APS-C mới nhất của Sony. Có thể nói...

Thủ tục thay đổi địa chỉ địa điểm kinh doanh (ĐĐKD) | Dịch vụ cho doanh nghiệp

July 14, 2020

July 14, 2020

Giúp LOB Đạt 1.000 Người Đăng Ký: —————————————–★—————————————– 👉Tham khảo bài viết để hiểu rõ hơn: —————————————–★—————————————– 🔷Số điện thoại...

Theme WordPress bán hàng miễn phí FashStore

July 12, 2020

July 12, 2020

Theme WordPress bán hàng miễn phí FashStore cũng được gọi là chủ đề thế hệ mới vì nó được xây...

Sony Xperia C4 – Review en español

July 9, 2020

July 9, 2020 25

Más videos aquí: NEGOCIOS: negocios.isamarcial@gmail.com Sígueme en mis redes sociales: Twitter: @isa_marcial Google+: Facebook: Lista de reproducción de #MiércolesDeApp: Lista...

Sony Xperia C5 Ultra – Review en español

July 15, 2020

July 15, 2020 45

Más videos aquí: NEGOCIOS: negocios.isamarcial@gmail.com Sígueme en mis redes sociales: Twitter: @isa_marcial Google+: Facebook: Lista de reproducción de #MiércolesDeApp: Lista...

Sony Xperia C3 D2502 Hard Reset & Pattern Lock Remove Done_100%

July 8, 2020

July 8, 2020 3

Sony Xperia C3 D2502 Hard Reset and pattern unlock done by flash tool how to reset sony xperia c3 forgot...

Vịt thịt rớt giá còn siêu rẻ cả làng đi mua Vịt

July 13, 2020

July 13, 2020 33

Vịt thịt rớt giá còn siêu rẻ cả làng đi mua Vịt đầu năm mới Hiện nay bên trung quốc...

Máy tính bảng hơn 4 triệu mà có thể làm việc như một chiếc laptop – ThinkPad 10

July 13, 2020

July 13, 2020 35

Máy tính bảng có thể làm việc như một chiếc laptop – ThinkPad 10. Đó là sản phẩm mình sẽ...

Comments
  • anh ơi cho em hỏi nhà em có đất trồng lúa ở diện trông khu chuyển đổi sang cây trong lâu năm em làm đơn cần những thủ tục ji

  • Xin tu vấn giúp tôi với ạ.gia đình nha tôi có 5 người.trước năm 2005 bố mẹ tôi dồn ruộng về làm ao và trồng cây lâu năm tới nay như vậy gd nhà tôi hoặc 3 anh em tôi có được cấp đất có sô đỏ không.nhờ anh tu vấn giúp ạ

  • Chào bạn
    Gia đình tôi trước đây có ký HĐ đất nông nghiệp với nông trường từ ăn 1990. Năm 2018 vợ tôi binh bệnh, nên gđ tôi có cho người hàng xóm mượn 1 phần của diện tịch đất trên. Năm 2020 theo chủ trương của ubnd tỉnh là giao lại đất của nông trường về cho địa phương quản lý. Nhưng ubnd lại ko cho gia đình tôi tiếp tục ký Hđ nữa mà lại chỉ cho ký 1/2 diện tích đất trên. Tôi hỏi ubnd xã làm như vậy là đúng hay sai. Xin cảm ơn.

  • Cho hỏi mình có 2ha đất đang chồng lúa nhưng cách đây 10 năm xã Thông báo là quy hoạch đất dự trữ nông nghiệp khg cho chuyển đổi hay sang nhượng nữa

  • Cho em hỏi đất của ông cha đến bây giờ mà em lên nền trồng cây ăn trái mà em xây nhà mà có con đường ruộng đi vào mà chủ ruộng bán ruộng mà chủ ruộng lên nền mà lấy nữa đường đi rồi em phải làm gì để có đường đi cho em hỏi cảm ơn

  • Anh cho em hỏi đất ruộng đời ông cha đến bây giờ mà em lên nền trồng cây ăn trái bây giờ em xây nhà ở mà có con đường ruộng đi vào nhà em bây giờ chủ đất ruộng cạnh con đường đi bán ruộng chủ mua ruộng lấy nữa bo không có đường đi rồi em sẽ làm sao để có đường đi cho em hỏi

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *