January 23, 2021

Đất trồng lúa có được mua bán chuyển nhượng I Phạm Văn Nam



Đất trồng lúa có được mua bán chuyển nhượng ?

Bạn có thể tham khảo 02 điều luật dưới đấy:
Luật Đất đai số: 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013.

Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.

3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.

Chúc bạn thành công và nhiều sức khỏe!
***********************************
Kết nối với PHẠM VĂN NAM
NÓI CHUYỆN VỚI NAM :
ĐỌC BÀI VIẾT CỦA NAM:
FACEBOOK:
FANPAGE:
INTAGRAM:
Tiktok Phạm Văn Nam: tiktok.com/@phamvannambds
THAM GIA VÀO GROUP NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG MINH:
Bấm đăng kí kênh, và chuông thông báo để nhận video mới nhất từ Phạm Văn Nam
#phamvannam, #batdongsan,

Nguồn: https://sc2-strategy.com/

Xem thêm bài viết khác: https://sc2-strategy.com/kinh-doanh/

Related Posts

Toàn cảnh Sony PS4 Game Zone đầu tiên và hiện đại bậc nhất Việt Nam

July 10, 2020

July 10, 2020 29

Sony PS4 Game Zone 4K đầu tiên tại Việt Nam đã chính thức khai trương vào ngày 15/4, dành riêng...

Nước Hoa Xách Tay Giá Rẻ Hay Nước Hoa Giả?| ĐIỀU TRA | ANTV

July 12, 2020

July 12, 2020 8

ANTV | Nước Hoa Xách Tay Giá Rẻ Hay Nước Hoa Giả?| ĐIỀU TRA ✯✯✯✯ Hiện nay, trên các trang...

Vịt thịt rớt giá còn siêu rẻ cả làng đi mua Vịt

July 13, 2020

July 13, 2020 33

Vịt thịt rớt giá còn siêu rẻ cả làng đi mua Vịt đầu năm mới Hiện nay bên trung quốc...

Sony A6500 Review – A More Awesome but Still Frustrating 4k Mirrorless Camera

July 14, 2020

July 14, 2020 33

All my recommended gear & lenses for the a6500: | The Sony a6500 is a faster and more stable version...

Giặt thảm khách sạn mùa covid – Kim Thai hotel

July 16, 2020

July 16, 2020 1

Giặt thảm khách sạn mùa covid – Kim Thai hotel. Trải Thảm rất đẹp và sang trọng – Ac làm...

Sony Xperia SP C5302 display light solution

July 13, 2020

July 13, 2020 3

Nguồn: https://sc2-strategy.com/ Xem thêm bài viết khác: https://sc2-strategy.com/cong-nghe/

Sony Alpha A99 Hands-on Review

July 16, 2020

July 16, 2020 37

In this video, we look at Sony’s latest full frame translucent mirror camera. The Alpha SLT-A99( seems to offer a...

Hướng Dẫn Lập Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất Chặt Chẽ

July 14, 2020

July 14, 2020 34

► Đăng ký theo dõi kênh: ► Khóa học Bất động sản thực chiến: ► Dịch vụ công chứng, sang...

Sony A5000 Review | with Video Footage Test and Picture Test

July 11, 2020

July 11, 2020 24

Sony Alpha A5000 Mirrorless Digital Camera Review with Video and Picture test. The link to the Sony Alpha A5000: In...

Phụ Kiện Điện Thoại Hiếu Titan Hội An: 290 Lý Thường Kiệt Hội An

July 15, 2020

July 15, 2020 2

💥💥💥 Thêm 1 địa chỉ mua sắm Phụ Kiện Điện Thoại cho người dân Hội An 💥💥💥 ╔══════════════╗ ♨️ Phụ...

Hướng dẫn sửa Sony Xperia C4 bị lỗi màn hình đơ cảm ứng, liệt cảm ứng | Điện Thoại Vui

July 9, 2020

July 9, 2020 11

Điện thoại Sony Xperia C4 bị lỗi liên quan đến màn hình cảm ứng như đơ cảm ứng, liệt cảm...

SONY 8K APS-C SENSOR LEAKED | 12 Bit | A clue of the A7000? | New Sony APSC |

July 11, 2020

July 11, 2020 20

So we have evidence that there is a new Sony 8K APS-C sensor leaked in the neighborhood. This leak has...

Vật Vờ| Đánh giá chi tiết Sony Xperia C5 Ultra: phablet đáng mua nhất của Sony

July 9, 2020

July 9, 2020 41

Giới thiệu, so sánh smartphone Xperia C5 Ultra mở hộp, so sánh,camera,đánh giá,trải nghiệm Xperia C5 Ultra Các bạn có...

Lần đầu mua Máy Lạnh hơn 10tr trên SHOPEE, LAZADA và cái kết | Daikin 1.5 HP | MUA HÀNG ONLINE

July 13, 2020

July 13, 2020 34

Hôm này mình thử mua máy lạnh online, với giá rẻ hơn mua bên ngoài khoản 1tr. Máy lạnh mình...

THÁNG SÁU TRỜI MƯA – Ngây Ngất Cùng Những Bản Tình Ca Phòng Trà Bất Hủ – Tình Ca Vượt Thời Gian

July 6, 2020

July 6, 2020 10

THÁNG SÁU TRỜI MƯA – Ngây Ngất Cùng Những Bản Tình Ca Phòng Trà Bất Hủ – Tình Ca Vượt...

Comments
  • anh ơi cho em hỏi nhà em có đất trồng lúa ở diện trông khu chuyển đổi sang cây trong lâu năm em làm đơn cần những thủ tục ji

  • Xin tu vấn giúp tôi với ạ.gia đình nha tôi có 5 người.trước năm 2005 bố mẹ tôi dồn ruộng về làm ao và trồng cây lâu năm tới nay như vậy gd nhà tôi hoặc 3 anh em tôi có được cấp đất có sô đỏ không.nhờ anh tu vấn giúp ạ

  • Chào bạn
    Gia đình tôi trước đây có ký HĐ đất nông nghiệp với nông trường từ ăn 1990. Năm 2018 vợ tôi binh bệnh, nên gđ tôi có cho người hàng xóm mượn 1 phần của diện tịch đất trên. Năm 2020 theo chủ trương của ubnd tỉnh là giao lại đất của nông trường về cho địa phương quản lý. Nhưng ubnd lại ko cho gia đình tôi tiếp tục ký Hđ nữa mà lại chỉ cho ký 1/2 diện tích đất trên. Tôi hỏi ubnd xã làm như vậy là đúng hay sai. Xin cảm ơn.

  • Cho hỏi mình có 2ha đất đang chồng lúa nhưng cách đây 10 năm xã Thông báo là quy hoạch đất dự trữ nông nghiệp khg cho chuyển đổi hay sang nhượng nữa

  • Cho em hỏi đất của ông cha đến bây giờ mà em lên nền trồng cây ăn trái mà em xây nhà mà có con đường ruộng đi vào mà chủ ruộng bán ruộng mà chủ ruộng lên nền mà lấy nữa đường đi rồi em phải làm gì để có đường đi cho em hỏi cảm ơn

  • Anh cho em hỏi đất ruộng đời ông cha đến bây giờ mà em lên nền trồng cây ăn trái bây giờ em xây nhà ở mà có con đường ruộng đi vào nhà em bây giờ chủ đất ruộng cạnh con đường đi bán ruộng chủ mua ruộng lấy nữa bo không có đường đi rồi em sẽ làm sao để có đường đi cho em hỏi

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *